今福グランドハイツ
大阪府大阪市城東区今福東一丁目
/ 今福鶴見駅 徒歩1分
1976年築 / 12階建 / 174戸 / RC造
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価格偏差値
推定相場価格より8.4%割高
AI査定結果
同じマンションの販売履歴
- 全ての販売履歴22件の平均平米単価は38.35万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価(42.3万円)は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.3%割高です。
公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
---|---|---|---|---|---|---|
2025/06/10 | 1,980万円 | 42.3万円 | 8階 | 46.8㎡ | 1LDK | 東 |
2025/05/27 | 1,900万円 | 40.6万円 | 8階 | 46.8㎡ | 2LDK | 東 |
2025/04/20 | 1,980万円 | 40.4万円 | 8階 | 49.05㎡ | 1LDK | 東 |
2025/03/04 | 2,480万円 | 41.4万円 | 11階 | 59.87㎡ | 2LDK | 西 |
2025/01/15 | 2,220万円 | 37.9万円 | 10階 | 58.55㎡ | 1LDK | 西 |
2024/12/09 | 2,380万円 | 40.6万円 | 10階 | 58.55㎡ | 1LDK | 西 |
2024/10/09 | 2,580万円 | 44.1万円 | 10階 | 58.55㎡ | 1LDK | 西 |
2024/10/02 | 2,480万円 | 42.4万円 | 11階 | 58.55㎡ | 2LDK | 西 |
2024/09/29 | 2,000万円 | 34.2万円 | 11階 | 58.55㎡ | 3LDK | 南 |
2024/08/12 | 1,780万円 | 38.0万円 | 12階 | 46.8㎡ | 3DK | 東 |
2024/08/09 | 2,350万円 | 40.1万円 | 1階 | 58.55㎡ | 3LDK | 南 |
2024/07/21 | 2,230万円 | 34.0万円 | 12階 | 65.52㎡ | 3LDK | 南 |
2024/07/07 | 2,680万円 | 39.2万円 | 5階 | 68.31㎡ | 3LDK | 南 |
2024/07/02 | 2,000万円 | 35.6万円 | 11階 | 56.16㎡ | 3LDK | 南 |
2024/05/14 | 1,980万円 | 40.4万円 | 12階 | 49.05㎡ | 3DK | 東 |
2024/05/02 | 1,980万円 | 42.3万円 | 12階 | 46.8㎡ | 3DK | 東 |
2024/04/02 | 1,980万円 | 42.3万円 | 12階 | 46.8㎡ | 2DK | 東 |
2024/02/15 | 1,680万円 | 28.7万円 | 1階 | 58.55㎡ | 3LDK | 南 |
2023/09/18 | 1,750万円 | 29.9万円 | 1階 | 58.55㎡ | 3LDK | 南 |
2023/07/16 | 1,480万円 | 30.2万円 | 12階 | 49.05㎡ | 3DK | 東 |
2023/01/20 | 2,250万円 | 38.4万円 | 11階 | 58.55㎡ | 2LDK | 南 |
2022/09/03 | 2,380万円 | 40.6万円 | 12階 | 58.55㎡ | 3DK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は37.02万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価(42.3万円)は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.3%割高です。
公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
2025/06/10 | 今福グランドハイツ 大阪市城東区今福東一丁目 | 今福鶴見駅1分 | 1,980万円 | 42.3万円 | 46.8㎡ | 1LDK | 8階 / 12階建 | 東 | 1976年 | 174戸 | RC |
2024/11/16 | 今福スカイハイツ 大阪市城東区今福東二丁目 | 今福鶴見駅6分 | 1,680万円 | 32.7万円 | 51.3㎡ | 3DK | 8階 / 8階建 | 南 | 1976年 | 190戸 | RC |
2025/06/07 | 城北ハイツ2号館 大阪市城東区今福西二丁目 | 蒲生四丁目駅7分 | 2,080万円 | 38.1万円 | 54.57㎡ | 3DK | 4階 / 11階建 | 東 | 1975年 | 130戸 | SRC |
2025/02/16 | シャルマンコーポ野江第2期利回り5.21% 大阪市城東区中央三丁目 | 蒲生四丁目駅4分 | 1,580万円 | 34.5万円 | 45.75㎡ | 1R | 10階 / 12階建 | 北東 | 1974年 | 179戸 | SRC |
2023/12/26 | 日商岩井野江マンション 大阪市城東区中央三丁目 | 蒲生四丁目駅5分 | 2,480万円 | 44.3万円 | 56㎡ | 3DK | 10階 / 11階建 | 東 | 1979年 | 214戸 | SRC |
2025/06/09 | 野江センチュリーマンション 大阪市城東区成育二丁目 | 野江駅3分 | 1,880万円 | 35.4万円 | 53.1㎡ | 1LDK | 7階 / 11階建 | 南 | 1975年 | 124戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で4.2%下落、大阪市城東区では6.7%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価(42.3万円)は大阪市城東区の平均と比較して4.2%割高です。
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1975年築 / 7階建 / 41戸 / RC造